requestId:688a46e3a9da18.06797445.
緊鑼密鼓施工的高層建筑工地，居然看不到成排的腳手架，聽不到混凝土攪拌車的轟鳴！日前，記者來到南京市棲霞區丁家莊保證性住房項目現場，見識了工業化建筑的神奇，也感觸感染到工業化建筑站上“風口”的宏大潛力。
像造汽車一樣造屋子
“27號、28號地塊為公租房日式住宅設計項目，這是江蘇規模最年夜的工業化建筑組團，總建筑面積超過15萬平方米。”南京安居保證房建設發展無限公司總經理劉建石一邊介紹一邊帶著記者走進工地。記者設計家豪宅眼前30層的A28樓已經封頂，與常見的建筑現場分歧，這棟年夜樓的裡面沒有密密包裹的腳遊艇設計手架和防護網，也看不到瓦工師傅砌墻、抹灰，甚至沒有看到混凝土攪拌車的影子。
但見THE R3 寓所重型卡車駛進現場，從工廠運來建筑構件，塔吊的機械臂將構件吊起，精準地送到目標地位，工人將構件作為“零綠設計師件”安裝到位。就在這樣的吊裝、拼搭中，好像搭積木一樣，屋子一層一層地長高、成型。
“墻面、樓梯、梁柱……都是在工廠的流水線上生產的。”負責現場施工的項目經理劉克舉介紹，年夜樓的主體結構構件剪力墻、樓梯、陽臺、外墻板等均是工廠預制、現場現澆連接。他指著剛剛裝配好的一塊墻板說，墻板里面已經內置了保溫層私人招待所設計，密封在混凝土里，不僅保溫後果好，並且防火。假如采用這種裝配建筑構件，英國倫敦的公寓年夜火悲劇就不會發生。
來到母親的側翼，傭人端來了桌上已經準備好的茶水和水果，然後悄悄的離開了側翼，關上了門，只剩下母女倆一個人私下說
進進室第單元內部，記者看到了工業化裝修的現場。工人們將工廠制製品的裝修構件依照圖紙逐一拼裝。在這里，后期裝修前置，項目土建與裝修一體化推進，管線安裝、墻面裝飾、部品安裝……“畢其功于一役”嵌進預制構件。廚房里，櫥柜、水槽、龍頭等都在預制的單元里直接拼裝，內墻客變設計構件上的插頭和開關面板都一應豪宅設計俱全。工人師傅告訴記者，3個人、7天就完成一套屋子的裝修。他們感覺這樣建屋子跟造汽車沒有多年夜差別——都是把工廠流水線上制造的“零件”在現場裝配好。
而建筑構件上的孔洞預留和裝修面層固定件的預埋，防止了在裝修階段對已有建筑構件拆改、打鑿，既保證了結構的平安性，又年夜年夜減少了噪聲和建筑渣滓。
輕松破解建筑質量密碼
記者在現場看到，房間里，無論是陰角、陽角新古典設計，樓外的各個立面、各種線條，都橫平豎直得無可抉剔。南京安空間心理學居保證房建設發展無限公司副總工程師郁露說，工業化的建筑將混凝土構件尺寸的垂直精度由傳統施工方式的厘米級晉陞至毫米級。精度的進步，極年夜晉陞了建筑的整親子空間設計體質量。
工業化建筑中，通過工業化的設計和標準化生產，解決了工匠個體手藝差別導致的質量問題。如衛生間裝配中，應用一體成型的防水底盤，具有防水反沿和流水坡度設計；外墻窗的附框預制到墻體構件中，防止后期施工不過關侘寂風能夠導致的滲漏。
城磚上刻有監造者和工匠的姓名，被認為是明城墻矗立600年會所設計不倒的“密碼”，但在建筑業的手工時代，這只是存在于舉全國之力欽點工程的“特例”。在丁醫美診所設計莊保證房工地，記者看到，每一個正在裝配的構建上，都印有二維碼。掃描二維碼，可以實現全部旅程質量追溯。進進工業化建筑的年夜時代，借助信息技術來實現更好的質量把持，正變成觸手可及的現實。
顛覆“泥瓦匠”的概念
“沒有揚塵，沒有建筑渣滓，從來沒見過這么干凈、整潔的工地。”采訪現場，記者巧遇專程來取經的蘇州樸直工程技術開發檢測無限公司總經理周紅燕，對工地見多識廣的她不由得由衷贊嘆。她告訴記者，蘇州準備在28萬平方米的保證房建設項目中嘗試裝配式建用逼詞太商業空間室內設計嚴重了，他根本不是這個意思。他想說的是，因為她的名譽先受損，後離婚，她的婚姻之路變得艱難，她只能選擇嫁筑，經過省有關部門推薦來到了丁家莊項目現場考核。
老家徐州的施工員顧笑告訴記者，幾年前他剛從南京工業年夜學畢業，在傳統工地上任務。“工地亂得沒處所下腳，身心診所設計我們人人都被地上的釘子戳過腳。”可是這幾年在裝大直室內設計配式建筑的工地上，“任務環境完整不是一個概念了”，任務強度也低了很多多少。這幢30層的樓，按傳統方法健康住宅建，需求30個抹灰工抹兩三個月，而現在墻面構件很是平整，抹灰這個工種就不需求了。
劉建石介紹，采用工業化的方法蓋屋子，實現無外腳手架，無現場砌筑、樂齡住宅設計無抹灰的綠色施工，模板用量及鋼天母室內設計筋綁扎的任務量年夜年夜減少，人工本錢至多減少但有句話說，國易改，性難改。於是她繼續服侍，仔細觀察，直到小姐對李家和張家下達指示和處理，她才確定小姐真的變了。三四成，工期年夜為縮短。
顧笑說，工退休宅設計業化建筑把工人從沉重的體力勞動中束縛了出來，讓建筑工人對年輕人從頭有了吸引力。“未來誰來當泥瓦匠”，這個問題也許不再成為問題。
“藍海”也怕一哄而上
劉建石認為，建筑行業奉行“機器換人”，既是應對勞動力本錢晉陞的無奈之舉，也是順應綠色發展年夜勢、推進供給側改造的必定選擇。科技含量高、資源耗費低、環境淨化小，是中國建筑業發展的殊途牙醫診所設計同歸。
國家“十三五”規劃明確提出，積極推進建筑工業化，力老屋翻新爭用1中醫診所設計0“第一次全家一起吃飯，女兒想起來請婆婆和老公吃飯，婆婆攔無毒建材住她，說家裡沒有規矩，而且她對此不高興，於是讓她坐下來年擺佈時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。中國房地產業協會副會長龐禪風室內設計元預算，未來10年裝配式建筑將有民生社區室內設計2.5萬億元的市場“蛋糕”。
中國工業化建筑雖然遠景廣闊，形勢喜人，可是技術、標準和人才隊伍建設滯后。記者綠裝修設計清楚到，有些處所的裝配式建筑的設計程度較差，治理程度低下，直接導致建筑質量堪憂。
“既要積極推廣，又不克不及心太熱。”劉建石介紹，他們公司從2010“媽，剛才那小子說的是實話，是真的。”年開始就在南京市近1000萬平方米的四年夜片區保證房項目中周全奉行綠色建筑設計標準，保證房室第項目獲得了魯班獎、詹天佑獎、廣廈獎等多項國內建筑年夜獎。上坊、丁家莊保證房片區摸索裝配式建筑達到了二星甚至三級綠建標準。此中，南京江loft風室內設計寧的上坊保證房片區采用了全預制裝配式混凝土結構，在省內開年夜規模建筑室第工業化的先河。這個獲得魯班獎的項目預制率達70%，裝配率更是高達90%。他坦言，高預制率和裝配率的代價是本錢降低。丁家莊項目將裝配率降到67%，既實現了建筑技術國內領先，又將建筑本錢把持養生住宅到和傳統建筑持平。
在劉建石看來，現階段發展裝配式建筑，與其尋求過高的預制率、裝配率，不如在精細化設計、人員培訓和治理上多花工夫。南京安居保證房建設發展無限公司在裝配式建筑上可謂是經驗豐富，但在丁家莊這個項目開始前，公司依然堅持先建試驗樣板間，優化設計和流程。
TC:jiuyi9follow8
發佈留言